بهترین راهکار تفکیک هزینه های انرژی، آب در ساختمان هایی که دارای کنتورهای مشترکند.

یکی از بهترین راهکارها در زمینه تفکیک هزینه های انرژی (گاز ساختمان و برق موتورخانه ) و آب در ساختمان هایی که دارای کنتورهای مشترک و یا موتورخانه مرکزی می باشند ، استفاده از سامانه کنتور انرژی (Energy Meter) می باشد.با استفاده از این تجهیزات می توان میزان سهم دقیق هر یک از واحدها را از قبوض آب و برق و گاز بر مبنای مقدار مصرف مشخص نمود.

✔️ مجموعه کنتور انرژی ، از 3 بخش کلی تشکیل می شود :

1- تجهیزات اندازه گیری
2- سیستم شبکه ارتباطی
3- تجهیزات مرکزی و گزارش گیری

تجهیزات اندازه گیری : که به اختصار میتر نامیده می شوند وظیفه اندازه گیری مصرف هر بخش را بعهده دارند (مصرف گرمایش یا سرمایش، مصرف آب، برق و گاز)

سیستم شبکه ارتباطی : که بصورت بی سیم و یا با سیم می باشد و واسط بین میتر ها و دستگاه مرکزی است، وظیفه شبکه رساندن اطلاعات اندازه گیری شده توسط میتر ها به تجهیزات مرکزی است.

دستگاه مرکزی : سامانه ای است عمدتاً دارای نمایشگر که اطلاعات محاسبه شده توسط میترها را از طریق شبکه دریافت و پس از وارد کردن اطلاعات قبوض آب و برق گاز ساختمان توسط کاربر ، ضمن انجام محاسبات و تعیین سهم هر واحد به ماژول های جانبی متصل و قبوض فرعی مرتبط با هر واحد را به اشکال کاغذی، پیامک و ... صادر می نماید

در نتیجه کلیه مکانیزم اندازه گیری و محاسبات بصورت خودکار انجام شده و کاربر در این سیستم تنها اطلاعات قبوض اصلی را وارد دستگاه مرکزی نموده و پس از انجام محاسبات توسط دستگاه مرکزی قبوض فرعی (مرتبط با هر واحد) در اختیار کاربر قرار میگیرد.به همین خاطر نیازی به انجام قرائت اعداد کنتورها در محل و انجام محاسبات دستی وجود ندارد.

✔️توضیحات مربوط به بخش تجهیزات اندازه گیری :

تجهیزات اندازه گیری : این تجهیزات به 3 دسته تقسیم می شوند:

الف) میترهای سیال آب
ب) میتر سیال گاز
ج) میتر برق

بین 85 تا 90 درصد گاز ورودی به ساختمان هایی که دارای موتورخانه مرکزی می باشند به موتورخانه اختصاص می یابد که از این میزان حدود 20 درصد مربوط به گرم کردن آبکرم بهداشتی و 80 درصد مربوط به گرمایش ساختمان است، همچنین 100 درصد انرژی برودتی که توسط چیلرها و ... بصورت مرکزی تولید می شوند به تهویه واحد ها اختصاص می یابد. پس در صورتیکه ما بتوانیم میزان انرژی خطوط رادیاتور و یا فن کویل و نیز میزان آب گرم بهداشتی مصرف شده هر واحد را اندازه گیری کنیم می توانیم 85 تا 90 درصد قبض گاز ساختمان را بر اساس میزان مصرف تفکیک کنیم. از سوی دیگر با نصب میتر گاز بر روی لوله گاز ورودی هر واحد (اندازه گیری حجم مصرفی گاز خوراک پزی و ...) و نیز میتر برق در ورودی موتورخانه می توانیم 100 درصد قبض گاز یک ساختمان و نیز 100 درصد برق موتورخانه را بر مبنای مقدار مصرف هر واحد تقسیم نماییم .

✔️توضیحات مربوط به بخش تجهیزات اندازه گیری سیال آب :

در این بخش توضیحات لازم مربوط به میترهای سیال آب ارائه می شود :

الف) میترهای سیال آب :
پایه اصلی میترهای سیال آب فلومتر می باشد، به همین خاطر میترهای سیال آب بر اساس نوع فلومتر آنها دسته بندی می شوند ،در سیستم های انرژی میتر عموماً 3 دسته فلومتر استفاده می شود :

- فلومترهای آلتراسونیک (اساس کارکرد بر مبنای ارسال و دریافت امواج صوت می باشد )
- فلومتر های مغناطیسی (اساس کارکرد بر مبنای شار مغناطیسی و جریان مغاطیسی می باشد)
- فلومترهای توربینی (اساس کارکرد بر مبنای چرخش توربین موجود در مسیر می باشد)

نکته قابل توجهی که بعضاً مورد اشتباه است تفاوت بین کنتور و میتر می باشد. کنتور تنها میزان حجم آب (سیال) عبوری را نمایش می دهد در حالیکه فلومتر میزان دبی یا همان گذر آب در واحد زمان را نمایش می دهد
این مسأله بسیار در اندازه گیری انرژی مهم و حیاتی می باشد و در ادامه علت تأکید بر این مساله تشریح خواهد شد

میترهای سیال آب
1- میترهای اندازه گیری انرژی حرارتی و برودتی : که بر روی خطوط فن کویل یا رادیاتور یا هواساز و ... نصب می شوند، وظیفه این میتر ها اندازه گیری میزان انرژی حرارتی و برودتی مصرف شده در بخش تهویه هر واحد می باشد.
2- میترهای اندازه گیری انرژی و حجم آب : که بر روی خطوط آبگرم بهداشتی جهت اندازه گیری حجم آب مصرفی و نیز انرژی هزینه شده جهت گرمایش همان میزان حجم آب نصب می شوند.
3- میترهای اندازه گیری حجم آب : که بر روی لوله های آب سرد بهداشتی و آب گرم بهداشتی خط برگشت نصب می شوند.

در نتیجه :
مجموع میزان انرژی گرمایی اندازه گیری شده در بخش رادیاتور یا فن کویل و انرژی گرمایی مصرف شده جهت گرم کردن حجم آب گرم بهداشتی مصرف شده در هر واحد برای تفکیک قبوض گاز استفاده می شود.میزان انرژی برودتی اندازه گیری شده در بخش فن کویل بر حسب نوع چیلر (جذبی یا تراکمی) و میتر برق موتورخانه برای تفکیک قبوض برق موتورخانه استفاده می شود.
مجموع حجم آب سرد و گرم بهداشتی مصرف شده در هر واحد برای تفکیک قبوض آب استفاده می شود .