از جمله مزايا و ويژگي هاي استفاده از سيستم كنترل هوشمند در ساختمان ها ، مي توان به موارد ذيل اشاره نمود :
  1. كاهش مصرف سوخت و كاهش در هزينه تا 40% در ساختمان هاي غير مسكوني ( اداري و تجاري ) و تا 15 % در ساختمان هاي مسكوني
  2. امكان نصب در ساختمان هاي در حال استفاده
  3. كاهش استهلاك اجزاي موتور خانه و افزايش راندمان و ضريب ايمني تاسيسات مكانيكي
  4. تامين شرايط آسايش ساكنين ، متناسب با دماي محيط خارج ساختمان
  5. امكان تنظيم برنامه نرم افزاري سيستم بر حسب نوع كاربري ساختمان
  6. هزينه كم و دوره بازگشت سرمايه كوتاه مدت به دليل صرفه جويي چشمگير در مصرف سوخت
  7. نصب سريع و آسان بدون انجام تغييرات مكانيكي در موتور خانه
  8. كنترل دما آب گرم مصرفي در زمان هاي مختلف شبانه روز
  9. كاهش آلاينده هاي زيست محيطي و هزينه هاي بهداشتي و اجتماعي
  10. قابليت كاربرد براي ساختمان با زير بناي دلخواه
  11. كمك به اقتصاد خانواده

در حال حاضر جهت تنظيم دماي آب مورد نياز براي گرمايش و آب مصرفي ساختمان ، در موتور خانه ها از ترموستات استفاده مي كنند . اين ترموستاتها به طور دستي بر روي دماي دلخواه تنظيم مي كردند . در صورت افزايش دماي هواي محيط ( كه مسلما گرماي مورد نياز ساختمان كاهش مي يابد ) موتور خانه با دماي بالا كار مي كند و گرمايي بيش از حد مورد نياز وارد ساختمان مي كند كه عملا با بازكرن پنجره ها توسط ساكنين ، اين گرما به هدر مي رود . جهت رفع اين معضل ، استفاده از سيستم كنترل هوشمند موتور خانه توصيه مي شود. اين سيستم داراي دو عملكرد اصلي به شرح زير ميباشد : 1.تنظيم دماي آب گرم توليد شده در سيتم گرمايش متناسب با دماي هواي بيرون : سيستم كنترل هوشمند سوخت موتور خانه با اندازه گيري دماي هواي بيرون ، ميزان نياز ساختمان به گرمايش را برآورد مي كند و متناسب با آن ، دماي آب گرم را تنظيم ميكند . همچنين اين سيستم ، آب گرم مصرفي را در محدوده قابل قبولي كنترل و ثابت نگاه ميدارد . 2.تنظيم ساعاتكار موتور خانه متناسب با برنامه كاري ساختمان: اين سيستم برنامه كاري ساختمان هاي اداري و تجاري را دريافت كرده و متناسب با آن ، توليد گرما در موتور خانه را كنترل و تنظيم ميكند . به اين ترتيب كه در ساعاتي كه ساختمان خالي از افراد مي باشد و نيازي به گرمايش ندارد ، موتور خانه را خاموش و سپس با توجه به دماي هواي بيرون ، مدتي پيش از ورود افراد به ساختمان ، موتورخانه را جهت تامين گرما ي مورد نياز راه اندازي ميكند . همچنين در روزهاي تعطيل كه ساختمان خالي از افراد مي باشد ، موتور خانه را خاموش و بدين ترتيب ، از هدر رفتن انرژي جلوگيري مي شود .