در این سیستم ها جهت جبران بار های حرارتی و برودتی فضای مورد نظر از هوای سرد و یاگرم استفاده می شود. هوای سرد و گرم به وسیله یک هواساز مرکزی تامین می شود. سپس هوای سرد یا گرم شده به وسیله کانال های انتقال هوا به فضای مورد نظر منتقل می شود و توسط دریچه ها و دیفیوزرها وارد فضای مورد نظر شده و پس از جذب بارهای حرارتی و برودتی توسط کانال برگشت از داخل فضا خارج می شود.
سیستم های تمام هوایی به دو نوع کلی تقسیم بندی می شود :
1-سیستم های حجم هوا ثابت و دما متغییر که اصطلاحا به آنها سیستم های "CAV" گفته می شود
2-سیستم های حجم هوا متغییر و دما ثابت که لصطلاحا به آنها سیستم های"VAV" گفته می شود
البته نوع سومی از سیستم های تمام هوایی وجود دارد که از ترکیب دو سیستم فوق تشکیل می شود.