پکیج بهتر است یا موتورخانه؟

[Martin]

هر چند که در مبحث 17 مقررات ملی گفته شده که خانه های مسکونی 10 واحد و بالاتر در گروه ساختمانهای عمومی قرار میگیرند و در ساختمانهای عمومی هم نصب وسایل گازسوز گرمایشی در فضاهای داخلی آنها ممنوع است مگرآنکه هوای مورد نیاز احتراق آنها از فضای خارج از ساختمان تامین شود. که اگر بدقت مبحث 17 را مطالعه فرمایید خواهید دید که حتی نیازی به استفاده از پکیج هرمتیک وجود نداشته و با ایجاد دریچه های تهویه کل مسئله حل می شود و برای n واحد هم می شود پکیج گذاشت.
با توجه به حذف یارانه ها و افزایش ناگهانی قیمت گاز همه به فکر تفکیک کنتور گاز و استفاده از پکیج افتاده اند و کسی نیز به فکر آلودگی و .... نیست و فقط می خواهند که پول گازی را که مصرف میکنند بپردازند و نه پول مصرف گاز همسایه ها را. بنابراین پکیج بهتر است حتی اگر هزینه تعمیرات آن (فرض کنید که در یک ساختمان 10 واحدی مبدل حرارتی همه پکیجها دارای مشکل شده و باید تعویض گردد) به اندازه جمع آوری و اجرای موتورخانه جدید باشد (فرض کنید که همان ساختمان دارای موتورخانه می بود) زیرا هر یک از همسایه ها تک تک حاضرند 200000 تومان برای تعمیر پکیجشان خرج کنند ولی همه با هم حاضر نیستند 500000 تومان برای موتورخانه خرج کنند.
من خودم موتورخانه را ترجیح می دهم ولی با توجه به مشکلاتی که کل سیستم موتورخانه دارد از قبیل عدم تطابق ظرفیت دیگ و مشعل و پمپها و سایز لوله کشی با بار حرارتی ساختمان و تا وقتیکه فروشنده است که ظرفیت دیگ و پمپ را تعیین میکند و نه یک مهندس واقعی تاسیسات بهتر است که همان پکیج را بگذاریم مگر اینکه مساحت واحدها بیش از 170 مترمربع باشد و مصرف کننده های دیگری نیز وجود داشته باشند (مثل استخر و ....)