مهمترین عامل در انتخاب نوع سیستم و نوع دستگاه ها هزینه اجرایی و نگهداری آن میباشد. میتوان در این ساختمان از موتورخانه مرکزی و رادیاتور و کولر آبی استفاده کرد. ولی اگر از موتورخانه و زنت استفاده شود بهتر است و بهتر از همه استفاده از موتورخانه مرکزی و هواساز میباشد. چون در این نوع سیستم ها یکی از آیتم های مهم تهویه مطبوع که گردش هوای اتاق و محیط میباشد در نظر گرفته میشود.