​بر اساس ابلاغیه شماره 364/ش م مورخ 02/02/1139 شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان هزینه ساخت و ساز هر مترمربع بنا که مبنای محاسبات حق الزحمه خدمات مهندسی قرار می گیرد در سال 1391 به شرح زیر تعیین گردیده است:


16 طبقه و بالاتر، ارتفاع از روی شالوده
13 تا 15 طبقه، ارتفاع از روی شالوده
11 و 12 طبقه، ارتفاع از روی شالوده
8 تا 10 طبقه ارتفاع از روی شالوده
6 و 7طبقه ارتفاع از روی شالوده
3 تا 5 طبقه ارتفاع از روی شالوده
1 و 2 طبقه ارتفاع از روی شالوده
گروه ساختمان
5,921,000
5,509,000
4,902,000
4,493,000
4,084,000
3,553,000
3,263,000
هزینه ساخت هر مترمربع

و با اعمال ضرائب جدول شماره 11 شیوه نامه مذکور ، مجموعه حق الزحمه خدمات طراحی و نظارت برای چهار رشته در سال 1391 به شرح زیر تعیین میگردد:


گروه ساختمان
الف
ب
ج
د
تعداد طبقات
خدمات
مهندسی
1 و 2 طبقه ارتفاع از روی شالوده
3 تا 5 طبقه ارتفاع از روی شالوده
6 و 7طبقه ارتفاع از روی شالوده
8 تا 10 طبقه ارتفاع از روی شالوده
11 و 12 طبقه، ارتفاع از روی شالوده
13 تا 15 طبقه، ارتفاع از روی شالوده
16 طبقه و بالاتر، ارتفاع از روی شالوده
میزان حق الزحمه در هر متر مربع بر حسب ریال
136,067
152,424
184,188
210,721
257,355
281,509
296,050
سهم حق الزحمه ناظران 4 رشته و هماهنگ کننده
74,722
83,850
101,283
115,919
141,667
154,802
162,827
سهم حق الزحمه طراحی 4 رشته
61,344
68,572
82,905
94,802
115,687
126,707
133,222

با عنایت به ترتیبات مقرر در فصل پنجم شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان که به سازمان های استان اجازه اعمال تعدیلاتی در ارقام فوق را می دهد، بدیهی است تا زمان انجام تشریفات مذکور، ارقام ابلاغی شورای مرکزی را مبنای تعیین حق الزحمه قرار می باشد و در صورت تصویب تعدیلات مذکور، آنها را جایگزین ارقام فوق نمایید.




سعید غفرانی

سازمان نظام مهندسی ساختمان

استان تهران