انرزی مصرفی در ساختمان معمولا در قالب روشنایی، حرارتی و برودتی می باشد.برای صرفه جویی در مصرف انرژی ، باید بتوان انرژی هایی که در ساعات مصرف بیش از حد مصرف می شوند را مهار نمود و نیز انرژی هایی را که در ساعات خالی از سکنه تلف می شوند را حذف کرد.عمده مصرف انرژی الکتریکی در روشنایی و فن کویل ها می باشد.در صورتیکه صاحب واحد از آن خارج شد، فن کویل خاوش شده و کلیه چراغ های روشنایی خاموش می گردد. در ساعات خاصی از صبح ، سیستم فن کویل شروع به کار کرده و دمای واحد ها را به دمای نرمال تنظیم شده می رساند.
در ساعاتی که سکنه در واحد حضور دارند، دمای واحد در بازه خاصی قرار دارد و فن کویل تا دمای واحد در درجه تنظیم شده ثابت بماند،به صورت خودکار کنترل می شود.کنترل فن کویل های هر واحد در اختیار کنترل کننده محلی آن واحد قرار دارد و نیز برنامه های دمایی جهت صرفه جویی انرژی را از نرم افزار مرکزی دریافت می نماید.