پیمانکار شخصی است حقیقی یا حقوقی که اجرای تمام یا قسمتی از عملیات ساختمانی را بر طبق قرارداد کتبی که مابین وی و مجری منعقد شده ،عهده دار می شود.در صورتیکه پیمانکار اجرای تمام عملیات ساختمانی را عهده دار شود مجری می باشد.