ترجمه و تألیف: مهندس غلامرضا سالارکیا
مؤلف در مقدمه کتاب می‌گوید: متاسفانه با رشد روزافزون علم و دانش و صنعت در کشور و هزینه‌های گزافی که صرف احداث ساختمان‌ها و تاسیسات آن می‌شود، کماکان مهندسی تعمیر و نگهداری و راهبردی، در جایگاه استاندارد و قابل قبولی قرار ندارد و تقریباً در تمامی ساختمان‌ها، چه دولتی و چه خصوصی، فقدان برنامه‌ریزی مهندسی نگهداری، آشکار و صدمات ناشی از این بی‌توجهی جبران‌ناپذیر است.
وی ادامه می‌دهد: کتابی که هم‌اکنون پیش روی شماست، تلفیقی است از تجربه‌های شخصی و دانش روز و تلاش بر این بوده است که مطالب بیشتر به صورت عملی مورد بحث قرار گیرد. استفاده از عکس‌های متعدد در جهت توصیف هر چه بهتر مباحث بوده است و تا حد امکان از معادل انگلیسی لغات استفاده شده است.